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【土拍快讯】碧桂园抢夺宝山罗店住宅地 楼板价16405元/平 溢价率3.17%

平安好房上海 · 2017-01-051160

文章摘要:1月5日上午,碧桂园竞得【宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块】,成交价格22.45亿元,楼板价16405元/平方米,溢价率3.17%。 本轮参拍房企:碧桂园、绿地、世茂、新城。

1月5日上午,碧桂园竞得【宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块】,成交价格22.45亿元,楼板价16405元/平方米,溢价率3.17%。 本轮参拍房企:碧桂园、绿地、世茂、新城


据小编了解,宝山罗店镇C5-5地块对口的小学是罗阳小学,中学为陈伯吹中学,具体未来如何规划以教育部统筹安排为准。另外,地块对面的公司厂房目前尚无拆迁计划。







出让条件


(1)C1-2地块为商业用地,地上建筑限高30米;C5-5地块为普通商品房,地上建筑限高36米;

(2)住宅建设要求:住宅套数下限697套;需配置不少于总住宅建筑面积5%(计4347平米以上)的保障性住房;全装修住宅建筑面积不少于总住宅建筑面积30%(计24778平米以上,不含保障性住房);中小套型住宅建筑面积不低于总住宅建筑面积60%(计52165平米以上);

(3)运营管理及自持物业要求:需按出让年限整体持有社区及住宅配套商业;需自持建筑面积不低于80%(计39928平米以上)的商业物业不少于20年;需自持建筑面积不低于15%(计12389平米以上)的住宅物业用于租赁;


房小妹综合整理

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