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【日本神乐坂】文艺青年的邻居 or房东,哪种生活让你心动?

平安好房 · 2017-09-20

文章摘要:看日剧的人都知道,日剧有一种魔力,一个小小细节,就会让你深沉的爱上一座城市。 通过《深夜食堂》,我们爱上那里的美食、食客与温暖人心的故事。 那么今天的这部日剧,通过美食+游记+租房中介姐妹花带人租房的温暖小故事,带你发现: 东京远比你想象的更大, 无论是谁,有着什么样的故事和困境, 在东京,总有一条街区能给你相得益彰的生活!

比如:便利而又极具风情的【杂司谷】,能够带你告别过去,爱上全新的生活。

又如:曾经是风月场所却有很多美食店的【五反田】,最适合事业迷茫又不会做饭的年轻女性。

今天,小编带大家去集繁华整洁,复古洋气于一体的隐秘天堂【神乐坂】,深扒一下日本文青的生活日常:


“剧中,事业停滞不前的代笔作家想要找一个安静的住处用于写作,被姐妹花推荐去了【神乐坂】。神乐坂是日本有名的花街,被称作“山之手银座”,烟花之地自然是文人雅士唤醒灵感的福地。在神乐坂,代笔作者找回了创作的渴望和灵感,找到了坚持写下去的理由。”

神乐坂的旧时风情和文艺感在东京是独一无二的,古风的高级料亭星罗密布,日本艺妓随处能可见,纯正日本风情满满。当你走进神乐坂幽静的石板小路,还会发现它着实深藏不露:


曾经的江户花街

神乐坂隶曾是日本明治时代到昭和时代极其繁华的花街,属繁华不眠日本东京都新宿区,是早稻田通从大久保通到外堀通之间长一公里的坡道,四周铺满石阶小路,两侧主要是老式的日本建筑,拐进小巷就可以真正体验到“小京都”的怀旧气息,因而经常用于电视和电影拍摄。


现在的东京巴黎

作为法国人的聚集地,神乐坂也有“东京巴黎”的美称。在这里,日本传统文艺和西洋风情完美融合:艺妓和巴黎,日本料亭和葡萄酒的奇妙组合,迷人氛围,让人流连忘返。


文豪的风雅居所

街道两边出版社、印刷公司等栉比鳞次,在这里散步感觉自己处在一本文艺的书中,也因此备受文艺爱好者的喜欢。尾崎红叶、夏目漱石、与谢野晶子等日本著名文人的住所也曾经在这里。


特色店铺的聚集地

信步走在迷宫般的小巷里,总能找到精致而有特色的小小咖啡馆、日式茶馆以及许多新旧杂陈的各色店铺。复古玩具、传统工艺、二手书店、点心老铺、杂货铺,各有各的风雅,全面满足逛吃需求。

剧中特色地点档案

01:石板巷弄 - 石畳の小路

京都的小路景色也莫过于此。有点类似于京都的花间小路,到处都有高级日本料理亭,还可以经常看到传统日本艺伎出没。

02:KADO


位于東京都新宿区赤城元町,是由古民房改造的居酒屋,著名高级日本料理店。

03:五十番

中华包子老店,昭和32年开业。买一个五十番的包子,才算真正来过神乐坂哦。

包子馅口味有各种各样。最出名的是:巨無霸五目包子,一个包子有将近一斤重。


04:ラカグ(la kagu)


由著名日本建筑师及设计师隈研吾改建的一个复合式的综合商场,主要概念是【衣住食+知】,把知性与生活习惯完美融合,类似于生活馆。主要贩卖时尚服饰、生活用品杂货、设计家居等,里面的东西都是品质生活的象征。La Kagu 由于设计独特,是日本年轻人中非常有人气的地点。

地址:162-0805 東京都新宿区矢来町67番地


05:海鸥书店

氛围非常舒服的文艺书店。是结合书店+咖啡馆+画廊的好去处。更具特色的是,每天书架上会推荐不同类型的书籍,例如星期二是“爱”,就会把和这个主题有关的书都放到上面介绍。并不是按部就班地以“小说”“旅行”“美食”来分档,而是从人们的心情和生活方式出发,去试图找到附近志趣相投的人。正是这一点,让海鸥书房成为许多人寻找片刻安宁的去处。

地址:東京都新宿区矢来町123 第一矢来ビル1階

06:热海澡堂


1954年开业的老店,“内部洋溢着昭和氛围。”保留着用柴火烧开水的习惯,澡堂内有旧式坐式高台,墙纸为富士山的图案,到处都充满了许多旧式风景的特色,东京这样的旧式澡堂已经不多了。


地址:〒162-0825 新宿区神楽坂3-6

07:赤城神社


700年历史的神社,由著名日本建筑师及设计师隈研吾改建,还得到了设计奖。”

这间神社最特別的地方是:有一间香气满满的咖啡店,可以在参拜完神社之后,顺道享受一杯浓郁的咖啡。


地址:〒162-0817 新宿区赤城元町1-10

由于古今并存的独特文艺氛围,神乐坂在东京是一个特别的存在,因而房地产也一直出于稀缺状态,是东京地区投资、自住俱佳的宝地之一:

神乐坂房地产特色

自住优势

神乐坂是繁华东京里的古香古色之地,如果是当做自住使用,是体验日本风情和享受慢生活最好的区域之一。

地处东京市区真正市中心,位置绝佳,通(东京地铁东西线・都营大江户线・东京地铁南北线・JR总武线)5条地铁/电车线路,通勤非常便利。


投资优势

神乐坂的租金非常稳定,土地价格稳定上扬,涨幅高于4.19%。


神乐坂2015-2016土地价格涨幅

距离早稻田大学文教区非常近,出租需求旺盛,投资价值高。

划重点!!!

本文是平安好房海外房产与日本RJC联手推出以《只有吉祥寺是想住的街道吗?》日剧为题材,介绍东京各热门区域的连载文章之一。

剧中这些高人气居住区域,都是租客非常好的选择地点,也会是投资房地产的极好地方。

为什么这么说呢?

原因很简单,租金收益是日本房地产投资的主要收益来源,挑房子首要考虑因素之一是出租风险的大小,简而言之就是“空室率”。剧中推荐的地区都是租客会非常心仪的地段,完全不用担心“空室率”。

机智的各位投资客,赶紧跟着房产姐妹花买起来吧!

【神乐坂好房预告】

1.房屋信息


1)交通便利,徒歩4分即达地铁南北线/ 东西线/有乐町线,徒歩9分到都营大江户线。

2)2016年10月重新精装修。

3)自住物件齐全,可以随时入住

4)房间朝南,光线良好。

5)日本著名房地产中介三菱UFJ不动产推出的房产,房产质量信任有保障。

2.房屋信息



1)总价低,租金回报率6.81%。

2)租客的物件齐备,带有电梯和自行车停车场,租客拎包即可入住。

3)交通便利,地铁南北线徒歩8分,有乐町线徒步9分,大江户线徒步13分。

4)两面采光,舒适宜居。

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